מתגוררים ביישוב עד 9 ק"מ מגבול לבנון? כיום המסלול פתוח בפועל לבעלי נכסי מגורים ללא מרחב מוגן ביישובים שבטווח 1-5 ק"מ מגבול לבנון, וביוני 2026 אושרה הרחבה גם לטווח 5-9 ק"מ שיישומה אמור להיפתח בהמשך. מי שזכאותו תאושר עשוי לקבל סבסוד של עד 182,000 ₪ לבניית ממ"ד.
בניית ממ"ד בבית קיים היא קודם כל פרויקט הנדסי. לפני שמתחילים בביצוע צריך להבין האם ניתן להוסיף ממ"ד למבנה, היכן נכון למקם אותו, כיצד הוא יתחבר לבית הקיים, אילו יסודות נדרשים ואיך מתכננים את מעטפת הבטון בהתאם לדרישות הרלוונטיות.
חברת ב.ר.נ. הנדסה מלווה את התהליך מהצד ההנדסי: בדיקת היתכנות לבניית ממ"ד בבית הקיים, תכנון קונסטרוקציה לממ"ד, התאמת הפתרון למבנה הקיים וליווי מקצועי בהתאם לדרישות הרלוונטיות, משלב בחינת המבנה ועד הכנת תוכניות לביצוע.
בהחלטת ממשלה 4195 מיוני 2026 אושרה הרחבה של תוכנית המיגון גם ליישובים הנמצאים בטווח של 5-9 ק"מ מגבול לבנון, לצד המסלול שכבר פועל בטווח הקרוב יותר לגבול.
נכון להיום המסלול פתוח בפועל לבעלי נכסי מגורים ללא מרחב מוגן ביישובים שבטווח 1-5 ק"מ מהגבול. ביישובים שבטווח 5-9 ק"מ ההרחבה אושרה, והיישום בפועל אמור להיפתח בהמשך.
במסגרת התוכנית נקבע מנגנון "ביצוע עצמי" המאפשר לזכאים להקים ממ"ד בביתם בסבסוד המדינה.
מי שזכאותו תאושר עד סוף שנת 2027 עשוי להיות זכאי לסבסוד של עד 182,000 ₪. במהלך שנת 2028 צפוי הסבסוד לרדת לעד 132,000 ₪ לזכאים הרלוונטיים.
היעד שנקבע במסגרת התוכנית הוא השלמת אלפי ממ"דים ביישובי הצפון עד שנת 2030.
חשוב להדגיש: עצם המגורים בטווח הרלוונטי אינו מבטיח זכאות אוטומטית. הזכאות נקבעת בהתאם ליישוב, לסוג המבנה, למועד בנייתו ולתנאים שייקבעו במסגרת יישום התוכנית.
התוכנית מבחינה בין אזורי המרחק השונים ובין סוגי המבנים.
המסלול הרלוונטי מיועד בעיקר לבעלי נכסי מגורים ללא מרחב מוגן, בעיקר בתים צמודי קרקע או מבנים נמוכים שאינם ממוגנים, בכפוף לתנאי הזכאות שנקבעו וליכולת התכנונית וההנדסית להוסיף ממ"ד לבית הקיים.
ביחס ליישובים בטווח 5-9 ק"מ, שההרחבה אליהם אושרה ביוני 2026, החלטת הממשלה מתייחסת ליחידות דיור צמודות קרקע או למבנים שאינם עולים על שתי קומות, שנבנו לפני שנת 1992, אינם ממוגנים וקיימת בהם אפשרות להקמת ממ"ד באופן עצמאי.
במקרים שבהם לא ניתן להקים ממ"ד תקני בגלל מגבלה פיזית או מסיבה מקצועית אחרת, עשוי להיבחן פתרון מיגון חלופי בהתאם לקביעת פיקוד העורף.
לכן השאלה הראשונה אינה רק "האם היישוב שלי נמצא ברשימה?", אלא גם: האם ניתן מבחינה הנדסית להוסיף ממ"ד לבית הקיים?
מענק יכול לסייע במימון הפרויקט, אבל הוא אינו מתכנן את הממ"ד.
ממ"ד הוא מעטפת קונסטרוקטיבית מבטון מזוין שצריכה להשתלב במבנה קיים ולעמוד בדרישות התכנון והמיגון הרלוונטיות.
תכנון של תוספת כזו מחייב להסתכל על הבית כמערכת אחת: המבנה הקיים, הקרקע והיסודות, מיקום הממ"ד, החיבור בין החדש לישן, העברת העומסים והאפשרות לבצע את התכנון בפועל.
לכן לפני שמזמינים קבלן ולפני שמתחילים בעבודות, נדרש תכנון קונסטרוקטיבי מקצועי לממ"ד.
אין שני בתים זהים.
בית שנבנה בשנות ה-70 במושב בגליל אינו זהה לבית משנות ה-90, ותוספת ממ"ד בצמוד לקיר חיצוני אינה בהכרח דומה לתוספת בצד אחר של אותו מבנה.
הקונסטרוקטור בוחן בין היתר את המבנה הקיים ואת מערכת השלד שלו, את המיקום האפשרי של הממ"ד, את תנאי הקרקע והיסודות הנדרשים, את אופן החיבור למבנה ואת העומסים שייווצרו בעקבות התוספת.
המטרה היא להגיע לפתרון שהוא לא רק אפשרי על הנייר, אלא בטוח, בר-ביצוע ומתאים למבנה הספציפי.
לאחר בחירת הפתרון ההנדסי ניתן להתקדם לתכנון המפורט.
במסגרת עבודת הקונסטרוקטור מתוכננים, בהתאם לפרויקט, היסודות, רצפת הממ"ד, קירות הבטון, התקרה, הזיון והחיבורים למבנה הקיים.
התכנון צריך להתאים גם לדרישות המיגון של פיקוד העורף ולתהליך האישור הרלוונטי.
אנו ב.ר.נ. הנדסה, מעניקים מעטפת הנדסית המאפשרת ללקוחותינו להתקדם מהשאלה הראשונית, האם ואיך אפשר לבנות כאן ממ"ד? אל תוכניות שניתן לבצע בשטח.
בפרויקט של ממ"ד בבית קיים הליווי ההנדסי אינו מסתכם בשרטוט תוכניות. בב.ר.נ. הנדסה הליווי כולל, בהתאם לפרויקט:
כך מגיעים לשלב הביצוע עם פתרון ברור, בר-ביצוע ומותאם לבית הספציפי, ולא עם הנחות שנבדקות רק באתר.
להחלטת הממשלה יש גם לוחות זמנים.
סבסוד של עד 182,000 ₪ נקבע עבור מי שזכאותו תאושר עד סוף 2027, ובמהלך 2028 הוא צפוי לרדת לעד 132,000 ₪. היעד הוא להשלים אלפי ממ"דים בצפון עד שנת 2030, ובטווחים הרלוונטיים נקבע גם מועד לסיום האפשרות לקבל זכאות במסגרת התוכנית.
בנוסף, החלטת הממשלה קובעת כי הסבסוד מותנה ככלל בסיום בניית הממ"ד בתוך שנתיים ממועד קבלת הזכאות, אלא אם יאושר אחרת.
גם מי שמתגורר בטווח 5-9 ק"מ וממתין לפתיחת היישום יכול לנצל את הזמן לבדיקת ההיתכנות ההנדסית בנכס.
לכן אין צורך להתחיל לבנות לפני שהזכאות והמסלול ברורים, אבל בהחלט כדאי להיות מוכנים לשלב ההנדסי ולדעת מה ניתן לבצע בנכס.
ב.ר.נ. הנדסה היא חברת הנדסה אזרחית המעניקה שירותי תכנון, ייעוץ וליווי הנדסי לפרויקטים פרטיים ומסחריים.
החברה מתמחה בין היתר בבדיקות היתכנות ובתכנון קונסטרוקציה לממ"דים ומרחבים מוגנים, חישובי עומסים, הכנת תוכניות לביצוע, פתרונות הנדסיים למבנים קיימים וליווי מול הגורמים הרלוונטיים.
בראש התחום ההנדסי עומד מיכאל לנגר, מהנדס אזרחי וקונסטרוקטור, בעל ניסיון בתכנון, ניהול וביצוע פרויקטים בישראל ובאירופה.
צפו בפרויקטים שבוצעו ע"י ב.ר.נ. הנדסה
המטרה שלנו היא לא למצוא "מקום לממ"ד" בכל מחיר, אלא למצוא את הפתרון ההנדסי הנכון לבית שלכם.
אם הבית שלכם נמצא באחד היישובים הכלולים בתוכנית "מגן הצפון" ואין בו מרחב מוגן, בין אם בטווח 1-5 ק"מ שכבר פתוח ובין אם בטווח 5-9 ק"מ שההרחבה אליו אושרה, השלב הראשון הוא להבין את הזכאות מול הגורמים המוסמכים ואת האפשרויות ההנדסיות בנכס.
ב.ר.נ. הנדסה יכולה ללוות אתכם בצד ההנדסי לאורך כל התהליך: בדיקת היתכנות לבניית ממ"ד, תכנון הקונסטרוקציה, התאמת הפתרון למבנה הקיים וליווי מקצועי בהתאם לדרישות.
*המידע בעמוד זה הוא מידע כללי ואינו מהווה אישור זכאות למענק או התחייבות לקבלת סבסוד. הזכאות, סכומי הסבסוד, לוחות הזמנים והמסלולים נקבעים על ידי המדינה והגורמים המוסמכים ועשויים להתעדכן. יש לבדוק את התנאים העדכניים מול מנהלת "מגן הצפון" והגורמים הרשמיים.
